青岛九五至尊VI城市更新有限公司（以下简称“采购人”）对财宝产业园项目测绘服务进行竞价采购 ，特邀请符合资质要求且有兴趣的单位参与该项目。
一、项目采购内容
1．项目名称：财宝产业园项目测绘服务。
2．控制价：?390000.00（叁拾玖万元整 ，含税价）。竞价幅度?5000.00（伍仟元整 ，含税价）。
3．工期/服务期/交货期：根据项目工程进度要求 ，完成财宝产业园项目测绘服务至项目完成竣工验收备案。
4．实施地点：青岛市李沧区中江路以东、云岩路以南、碧江路以西、都匀路以北 ，总建筑面积约11.3万平方米。
5．采购需求：满足项目设计、实施及竣工的需要 ，对本项目进行平面立面测量、日照分析、方格网测量、控制点测量、放线、竣工、入库等测绘相关工作 ，包含但不限于：
5.1平面立面测量
根据设计需要实测指定点位高程 ，现状建筑物的平面位置、立面高度等 ，绘制测点图和平面立面图。
5.2日照分析
依据甲方设计资料对需新建区域进行日照分析 ，出具满足相关要求报告。
日照分析软件应经过国家建设主管部门的鉴定 ，并征得市规划行政主管部门认可。日照标准按照相关法律法规政策文件执行。
5.3方格网测量
根据格网边长和地形起伏确定高程点密度 ，一般一个格网至少保证一个高程点 ，在地形特征点、坡度变换处加测高程点。
5.4控制点测量
依据施工现场合理布设控制点 ，满足施工需求。
5.5建筑物放线
将请照图上的建筑物外墙交点测设到实地并出具放线图和报告 ，满足规划部门验线和施工单位进一步放线的需要。测设方法均需保证中线点相对于邻近控制点的点位误差不大于 5cm ，高程达到图根水准精度。
5.6单体竣工测量
实测新增建筑物墙角坐标、室内坪、层数、层高、总高度、檐口高、屋面坡度及四至关系 ；绘制满足规划验收要求的平面、立面图。
5.7综合竣工测量
对场区内部的道路、绿地、检查井、停车场、建筑小品等地形图要素进行测 ；范围测至地界线外出 50 米范围或至道路另一侧的第一排建筑物 ；综合竣工图中应标注单体竣工图中的部分特征点坐标、室内坪、用地界线、界址点坐标 ，同时列表标注建设用地面积、建筑占地面积、绿地面积等。
5.8新增管线探测及竣工
要求对新建管线竣工进行综合管线竣工。外业进行地下管线探查 ，内业绘制管线图 ，成果以管线图形式提供。
5.9房产测量
实测室内量取各类距离数据 ，包含外墙及装饰材料 ；内业计算按照甲方提供的《公共部位使用说明》（或相似的材料）进行分摊。未说明部分需按照相关规范及《山东省实施〈房产测绘管理办法〉细则》、《青岛市房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊细则》要求办理 ，出具测绘报告。
5.10地籍测绘
要求依据项目范围 ，对宗地的权属、界址、位置、面积等进行调查 ，收集测区内已有定界成果、本宗及其相邻宗地的已有地籍成果、基本比例尺地形图等信息 ，绘制宗地图。
5.11地籍入库
根据青岛市不动产登记中心宗地成果入库要求 ，利用该宗地青岛市2000国家大地坐标系成果将该宗地整理入库 ，并按不动产权籍调查表录入宗地用途等信息 ，出具入库成果包。
5.12建筑物入库
根据青岛市不动产登记中心建筑物成果入库要求 ，利用该宗地青岛市2000国家大地坐标系成果和竣工资料编绘入库宗地图 ，并根据单体竣工图展绘建筑物平面位置并整理入库 ，出具建筑物入库成果包和测绘报告。
5.13全面配合项目CIM系统建设 ，提供中标范围内CIM系统所需的相关数据、资料等无偿服务
6.违约责任：响应单位未按照工程进度要求交付工作成果 ，采购人有权要求响应单位支付违约金 ；逾期超过30日 ，采购人有权解除合同并要求响应单位支付违约金。
7.竞价方式：多轮竞价。响应单位在规定时间内多轮次（三轮）公开竞争报价 ，每次有效报价的减价金额应是竞价幅度的整数倍 ，以折扣率和总报价进行投标 ，响应单位首次报价不能高于项目控制价 ，次轮报价须低于上轮报价 ，按照最终报价确定成交供应商。
8.付款方式：完成全部测绘服务及成果、完成结算审核、双方确认结算结果且提供符合要求的增值税专用发票后 ，结清全部测绘工程费。支付全部费用前 ，中标方应配合招标方完成结算审核 ，否则招标方有权延迟付款。项目分期实施 ，成交供应商按照分期成果据实结算 ，结算时费率固定不变 ，且最终结算价格不得高于中标总报价。
9.现场踏勘：自行联系我方人员进行。
二、响应单位资格要求
1．具有独立法人资格 ；
2．具有的资质或业绩要求：具有国家测绘行政主管部门颁发的甲级测绘资质证书 ；近三年至少有一项类似工程业绩 ，需提供合同复印件 ；承担本项目的主要人员要求：项目负责人具有注册测绘师和工程类高级及以上职称（需提供社保证明） ，投入本项目的主要技术人员不应少于4人。
3．参加采购活动前三年内 ，在经营活动中没有重大违法记录 ；
4．通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、信用山东(credit.shandong.gov.cn)及信用青岛 （www.qingdao.gov.cn）查询 ，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单 ；
5．响应单位属于我司董事、监事、高级管理人员及其近亲属、其他特定关系人或上述主体所有或者实际控制的企业 ；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位等利害关系 ；若存在前述情形 ，不得参加该项目的响应 ；
6．本项目不接受联合体报价 ；
7．满足法律、行政法规规定的其他条件。
三、响应文件递交时限及方式
响应单位请将响应文件（附件1、2、3、4）三套盖章后 ，于2026年1月9日09:00-09:30送至财宝产业园项目工程部会议室（地址：李沧区四流北路78号）。
四、响应文件开启、竞价时间及方式
1.响应文件开启时间：2026年1月9日09:30。
2.响应单位委托人携带身份证原件于2026年1月9日09:30至财宝产业园项目工程部会议室参与竞价（地址：李沧区四流北路78号）。
五、其他说明事项
1.响应单位向采购人发送报价函即视为认同竞价采购公告内的所有要求 ，对响应单位自身资质或提交的报价函不符合公告要求的 ，采购人将按照规定取消相关资格 ，后果由响应单位自负。
2.报价应为本项目的总价 ，包含税费等费用 ，响应单位应充分考虑本项目服务期限内可能发生的相关费用 ，并承担由此而带来的风险。采购人不再支付其他额外费用。
3.采购人对报价函内容严格保密 ，请各响应单位根据实际情况认真填写 ，确保信息真实准确。如发现提供虚假信息或恶意扰乱询价秩序者 ，采购人将按照规定终止合作。
4.原则上 ，采购人将以最低评标价法确定最终合同签约方 ，具体的双方权利义务以最终签署的合同为准 ，采购人对评判标准不负有解释义务。
六、采购人联系方式
联系人：吕经理。
联系电话：0532-58017322。
七、监督部门
联系人：集团党群部。
联系方式：0532-55529956。